Ibland undrar vi alla vilket underhåll som görs av vem? Och det korta svaret är att allt som finns inom lägenhetens väggar är medlemmens ansvar, och allt utanför är föreningens ansvar.

Sedan kan det räknas i mikromillimeter vad som är inom och utanför - den hårfina gränsen går bakom din tapet och bakomliggande gipsskiva, liksom under din parkett.

Vad vi beskriver nedan är alltså föreningens (dvs vårt kollektiva) ansvar,  inte  husvärdars eller styrelsens ansvar. Om du har frågor så svarar styrelsen på frågor och visar dig till rätta - men det är fortfarande ditt ansvar att åtgärda eventuella brister.

Föreningen ansvarar för husets strukturella konstruktion, dvs betongväggar mellan lägenheter, fasader inklusive fönsterramar, takläggning på hus och förråd, balkongers infästningar liksom bygglov för inglasning, trappor i entréer,  ventilation- och fläktsystem, belysning utomhus inkl eldragningar till dessa, undercentral för värme och varmvatten,  trädgårdsskötsel och underhåll av parkeringsytor, entréernas skötsel och underhåll, postlådor,  huvudledningar för vatten och avlopp osv osv osv osv.

Som medlem ansvarar du alltså för allting inom din egen lägenhet, till exempel att du inte orsakar stopp i avloppsledningar, och åtgärdar  utan försening om du ser tendenser till stopp,  med assistans av auktoriserad leverantör,   kontrollerar att dina elektriska utrustningar inte orsakar elfel i lägenheten - och om de skulle orsaka fel, att du vet hur du återställer jordfelsbrytare och gruppsäkring - dina fönsterrutor, isoleringen mellan fönstren, dina fönsterlås inklusive balkongdörr, att installering av  vitvaror sköts av auktoriserad entreprenör, att installation av köksfläkt sker enligt existerande fläktsystem inom huset, att skötsel av uteplatser sker så att  de inte bara är välhållna men också inte orsakar sanitära olägenheter, till exempel att råttor kan bygga bon i det du lämnar ute på uteplatsen över vintern,  osv osv osv.

Detta finns också beskrivet i vår stadgar, vi vill från styrelsen klargöra vad som är vad  - vad som är föreningens ansvar och vad som är ditt ansvar.

Och i slutänden - "föreningen" är vi alla som bor  i BRF Charlottendalshöjden